Цены на жилье зашкаливают

Средняя стоимость квадратного метра в квартирах стандартных потребительских качеств, проданных на вторичном рынке жилой недвижимости Минска осенью 2012 года, составила $1220.

Об этом сообщила корреспонденту БелТА заместитель директора по продажам на вторичном рынке жилья группы компаний "Твоя столица" Светлана Куделко.

"На вторичном рынке жилой недвижимости Минска этой осенью сохранились тенденции осени прошлого года. Средняя цена квадратного метра в сентябре-ноябре составляла $1220. Однокомнатные квартиры продавались по $1290 за квадратный метр, двухкомнатные - $1240, а трехкомнатные - $1120", - отметила заместитель директора.

Самые высокие цены этой осени, по информации специалиста, были в ноябре. Средняя цена квадратного метра в этот осенний месяц составляла $1250. Однокомнатные квартиры продавались по $1270 за квадратный метр, двухкомнатные - $1260, а трехкомнатные - $1190.

Что касается стоимости хрущевок и многокомнатных квартир, то цены на такое жилье традиционно ниже средних цен на квартиры стандартных потребительских качеств. "Хрущевки в ноябре стоили по $1170 за квадратный метр, а четырехкомнатные квартиры - $1100 за квадратный метр", - сообщила Светлана Куделко.

Стоимость квадратного метра на вторичном рынке жилой недвижимости Минска, по мнению представителя группы компаний, изменилась незначительно. "Наблюдается небольшое снижение цен на однокомнатные квартиры на фоне весьма умеренного роста средней стоимости по квартирам стандартных потребительских качеств", - подчеркнула она. По мнению эксперта, в ближайшие зимние месяцы значительного изменения цен на вторичном рынке жилья не прогнозируется.

Что касается средней стоимости квадратного метра жилья на первичном рынке жилой недвижимости Минска, то этой осенью она выросла в среднем на 8,5%. При этом наибольший рост зафиксирован в эконом-классе и составил 12,6%. Наименьший рост был отмечен в бизнес-классе и составил 4,1%.

Так, по данным специалистов отдела консалтинга и аналитики группы компаний "Твоя столица", в сентябре-ноябре 2012 года квадратный метр в столичной новостройке стоил в среднем $1101 в объектах эконом-класса, $1354 в объектах бизнес-класса и $2274 в элитных объектах. Наибольший диапазон стоимости квадратного метра сохраняется в бизнес-классе и составляет от $980 до $1850 за квадратный метр.

Осенью прошлого года стоимость квадратного метра на первичном рынке жилой недвижимости Минска составляла $978, $1300 и $2087 в объектах эконом-, бизнес- и элит-класса соответственно.