Ради «элитного» жилья сносят старинные дома

Гомельский активист «Молодого фронта» Андрей Тенюта написал заявление в прокуратуру с требованием проверить законность постройки элитного дома на месте памятников архитектуры.

Соответствующее заявление Андрей Тенюта написал в прокуратуру Гомельской области.

В нем он пишет, что еще 15 ноября 2012 года гомельские краеведческие организации «Талака» и «Таварыства беларускай мовы имя Ф. Скарыны» отправили предложение в Министерство культуры РБ о придании статуса историко-культурной ценности деревянной архитектуре ХIХ- начала ХХ веков, расположенной в центре города на ул. Волотовская. Уже несколько деревянных строений было уничтожено. Оставшиеся ждут реакции от Министерства культуры, однако решение вопроса затягивается. Тем не менее застройщик - ООО «Электропром» - продолжает строительство многоэтажного элитного дома на месте потенциальных памятников архитектуры по ул. Волотовская.

При этом, как отмечает активист «Молодого фронта», при строительстве многоэтажного дома по ул. Волотовская ООО «Электропромом» нарушил ряд законов РБ.

По сведениям, полученным из Городского исполнительного комитета, 7 февраля 2011 года был утвержден акт выбора места размещения земельного участка для строительства жилого дома по ул. Волотовской города Гомеля, испрашиваемый ООО «Электропром». 09.03.2011 г. № №273/5  было принято решение «О предстоящем изъятии земельных участков для строительства жилого дома по ул. Волотовской». Таким образом, ООО «Электропром» получил земельный участок без проведения на него аукциона.

Это, как утверждает активист, нарушение указа Лукашенко от 27 декабря 2007 г. № 667 «Об изъятии и предоставлении земельных участков».

Согласно этому указу, «Без проведения аукциона земельные участки предоставляются в постоянное и (или) во временное пользование юридическим лицам для строительства многоквартирных жилых домов (за исключением жилых домов повышенной комфортности). К жилым домам повышенной комфортности относятся жилые дома с одним из следующих критериев: либо размещаемые в первой экономико-планировочной зоне, либо строящиеся с применением индивидуальных архитектурных, планировочных и конструктивных решений (высота хотя бы одного жилого этажа превышает 3 метра, коэффициент отношения общей площади к жилой хотя бы одной квартиры, кроме однокомнатных, 2 и более, общая площадь хотя бы одной квартиры составляет более 140 кв. метров)».

По генеральному плану в будущем многоэтажном доме по ул. Волотовская предусмотрено строительство двухкомнатной квартиры типа 2а/10 с площадью жилья 39, 10 кв. метров и общей площадью 94, 40 кв. метров; двухкомнатной квартиры типа 2а/11 с площадью жилья 38,70 кв. метров и общей площадью 96,40 кв. метров, трехкомнатной квартиры типа 3а/12 с площадью жилья 43,80 кв. метров и общей площадью 102,30 кв. метров.

Из этих данных следует, что коэффициент отношения общей площади к жилой как минимум трех квартир 2 и более кв. метров. Это значит, что многоэтажный дом по генплану является жилым домом повышенной комфортности и земельный участок для его строительства можно было получить только с аукциона. А аукциона не было, пишет активист. Таким образом, есть основания подозревать, что дом строится незаконно.

Учитывая вышеизложенное, в соответствии со ст. 40 Конституции РБ и ст 3 Закона РБ  «Об обращениях граждан и юридических лиц», Тенюта просит проверить законность получения ООО «Электропром» земельного участка по ул. Волотовская г. Гомеля для строительства многоэтажного дома, привлечь к административной/уголовной ответственности лиц при выявлении в их действии правонарушений, проинформировать его, в том числе письмено, о результутах проверки.