За полгода цены на недвижимость в Минске выросли на 18%

Это рекордная отметка за 4-летний период.

Более чем на 18% выросли цены на вторичном рынке жилья в Минске. В июне 2013 года средняя цена квадратного метра составила $1512 (Br13,3 млн), пишет «Интерфакс».

Это рекордная отметка за 4-летний посткризисный период, сообщили в отделе консалтинга и аналитики группы компаний «Твоя столица».

Так, цена квадратного метра в однокомнатной квартире за последние полгода выросла на 19% и достигла отметки в $1626 (Br14,4 млн). В «двушке» цена квадратного метра составила $1430 (Br12,6 млн), в трехкомнатной квартире – $1387 (Br12,3 млн).

«На рынке сохраняется высокая активность его участников. Количество сделок, зарегистрированных в июне РУП «Национальное кадастровое агентство», увеличилось почти на 11% по отношению к показателям мая и практически сравнялось с показателями марта-апреля. Число сделок по-прежнему превышает 1 000 за месяц», – отметили в «Твоей столице».

При этом однокомнатные квартиры с мебелью либо предварительным  ремонтом реализовывались  в июне в среднем дороже на $160 за кв. м, нежели квартиры типовых потребительских  качеств.  Хороший  ремонт в 2-комнатных квартирах удорожал цену квадратного метра более чем на $300.

Первичный рынок: медленнее всего дорожает элитное жилье

Чуть медленнее растет цена жилья на первичном рынке жилья – в среднем в течение полугода каждый месяц квадратный метр дорожал на 2,8%, а в июне темп даже замедлился до 1,6%.

Средневзвешенная цена квадратного метра в июне составила, по оценке экспертов «Твоей столицы», $1590 (Br14 млн.) и выросла, по сравнению с январем текущего года, на 12,9%. Наибольший рост цены произошел в сегменте эконом-класса: рост составил 16,4%. В июне жилье в этом сегменте стоило $1381 (Br12,2 млн).

В бизнес-классе жилье за полгода подорожало на 11,5% – до июньских $1576 (Br13,9 млн) за квадратный метр.

Наконец, в элит-классе цены выросли на 10,7%, достигнув к июню отметки в $2517 (Br22,3 млн) за квадратный метр.

Аренда жилья: стоимость не изменилась

Стоимость аренды жилья в Минске за месяц практически не изменилась, оставшись на майском уровне. Аренда однокомнатной квартиры обойдется, в среднем, в $337 (около Br2,98 млн) в месяц, двухкомнатной – $398 (примерно Br3,5 млн), трехкомнатной – $428 (Br3,8 млн).