В 2015-м цена "квадрата" приблизится к средней зарплате

Белорусские власти постараюстся максимально сблизить среднюю заработную плату и цену квадратного метра в жилых помещениях, но жилье все равно будет доступным не для всех.

 В Беларуси стоимость 1 квадратного метра жилья для нуждающихся в улучшении жилищных условий планируется приблизить к размеру среднемесячной заработной платы по стране к 2015 году, сообщил заместитель министра архитектуры и строительства Дмитрий Семенкевич на международной научно-технической конференции "Государственная жилищная политика в Республике Беларусь и странах СНГ".

"В настоящее время в Беларуси, как, наверное, и в других странах СНГ, главной задачей является обеспечение населения доступным жильем. Это в первую очередь связано со стоимостью жилья и возможностями наших граждан, поэтому сейчас мы принимаем в стране формулу, согласно которой стоимость 1 кв.м жилья для нуждающихся не должна быть выше среднемесячной заработной платы", - цитирует замминистра БелТА.

Дмитрий Семенкевич пояснил, что эта формула не предполагает полное равенство цены 1 квадратный метр и среднемесячной зарплаты по стране, она будет с определенным повышающим коэффициентом, то есть стоимость 1 квадратный метр будет чуть выше зарплаты. "Но тем не менее, к 2015 году эти линии должны сойтись в одной точке. Стоимость метра жилья экономкласса для нуждающихся не должна превышать среднемесячную заработную плату человека. Исходя из этого критерия доступности, наша задача - просмотреть все составляющие, которые формируют сегодня стоимость жилья", - подчеркнул он.

По мнению замминистра, в Беларуси необходимо пересмотреть планировочные решения. "В стране модернизированы домостроительные комбинаты. Новые методики позволяют сегодня реализовывать любой замысел архитектора, но, к сожалению, наши ДСК после модернизации строят одну-две серии жилых домов. Отсутствует гибкий подход не только в архитектуре, но и в планировке, несмотря на то, что интересные предложения, которые действительно отвечают потребностям населения, в стране разработаны", - отметил Дмитрий Семенкевич. Он считает, что планировочным особенностям сейчас нужно уделять больше внимание, и выразил желание, чтобы палитра новых планировочных решений и подходов постоянно расширялась в Беларуси с участием коллег из других стран.

"Конструктивную часть зданий тоже надо пересмотреть, нужно снизить стоимость строительных материалов и конструкций, пересмотреть работу строителей. Надо найти резервы для того, чтобы формула, согласно которой стоимость 1 кв.м равна среднемесячной заработной плате, была реализована", - подчеркнул Дмитрий Семенкевич.

Еще больше внимания в стране нужно уделять и энергоэффективному строительству, так как это путь к достижению экономии средств в процессе эксплуатации зданий и сооружений, отметил заместитель министра.