Кто купил самые дорогие квартиры Минска в 2013 году?

За семикомнатные апартаменты в прошлом году заплатили $1 миллион.

Самые дешевые квартиры в Минске стоят около $50 тысяч, а вот цена самых дорогих доходит до нереальных цифр. Прошлогодний рекорд - почти миллион долларов! Кто же покупает квартиры за такие деньги?

Информация о сделке купли-продажи жилья попадает в Национальное кадастровое агентство. Цену и номер дома, в котором была приобретена квартира, может узнать каждый желающий. «Наша Нiва» сопоставила эти данные с данными о собственниках жилья.

С окнами на проспект

На проспекте Независимости редко строятся новые жилые дома. Тот, что возник на углу улицы Натуралистов, с видом на парк Челюскинцев, построила компания «Архитекс». Элитный дом - единственный объект этой неизвестной иностранной компании.

Но именно ей удается продавать самые дорогие квартиры в стране.

Например, семикомнатные апартаменты площадью 389 м2 ушли за рекордные $998 985 - почти миллион долларов!

Еще одну семикомнатную квартиру в том же доме продали за $696 тысяч (четвертое место рейтинга). Но и по площади она меньше - «только» 281 м2.

Обе квартиры приобрел один покупатель. Кому не жалко таких денег? Их заплатила «Китайская корпорация инжиниринга САМС», которая начинает строить Белорусско-китайский индустриальный парк. Возможно, квартиры будут выделяться как служебное жилье для иностранных топ-менеджеров.

Кого из знаменитых белорусов можно встретить во дворе самого дорогого дома? Например, голкипера футбольного минского «Динамо» Александра Гутора или гандболиста Сергея Горбака, который променял сборную Беларуси на Россию. Или поп-певицу Анну Шаркунову.

Четыре кандидата на квартиру

Первые жильцы скандально известного дома Юрия Чижа «У Троицкого» получили в собственность свои апартаменты еще в позапрошлом году. Но несколько десятков квартир - некоторые из них дороже $1 миллиона - все еще ждут своих хозяев.

Из прошлогодних сделок самой дорогой была покупка апартаментов площадью 239 м2 (второе место рейтинга). За нее пришлось заплатить почти $800 тысяч.

Таких квартир в прошлом году было продано четыре. Среди них новые собственники - казахская компания, зарегистрированная в Лондоне, гражданка России, а также иранец Хабиболлу Мохаммади Чахаки. Он назывался одним из руководителей банка «Торговый капитал», на который наложены санкции США. Но все они приобретали квартиры непосредственно у «Трайпла», за квадратный метр застройщик берет не более $3000.

А вот инвестиционная компания «Аванта Бизнес Групп», также с регистрацией в Лондоне, перекупала квартиру у другого юрлица. Вероятно, с наценкой.

Еще одну дорогую квартиру ($715 тысяч за 214 м2; это третье место) приобрела нефтяная компания «БелСитиОйл», зарегистрированная на мансарде одного из офисных зданий в Дроздах. Кто ее собственник - неизвестно. Компания - одна из тех, что занимались поставками растворителей из российских нефтепродуктов.

«Сталинки» для музея

Дорого стоят и квартиры в старых зданиях. «Сталинка» напротив Октябрьской площади в доме Независимости, 28 была продана за $690 тысяч (пятое место в рейтинге).

Четырехкомнатная площадью 213,9 м2 выведена из жилого фонда. Ее хозяева - семья Сыроквашей из России. Муж был нефтяником и мелким акционером банка «Москва-Сити». Пенсию решил встречать в Беларуси. Его жена Галина давно вынашивала идею создания интерактивного музея для детей. «Замысел в том, чтобы сделать такой музей учебным: учителя смогут проводить в нем уроки, а дети самостоятельно изучать сложные темы по химии, физике, биологии. Хочется, чтобы сюда приходили всей семьей, как это принято в других странах», - говорила она в интервью «Советской Белоруссии». И жаловалась: инвестор найден, а Мингорисполком никак не помогает с поиском помещения.

Уголок для «Мира танков»

Не намного меньше, $675 тысяч, получил продавец шестикомнатной квартиры по адресу Чехова, 3 (251,6 м2). Это тихое место между элитной улицей Грибоедова и проспектом Победителей.

Во дворе дома можно встретить бывшего капитана футбольной сборной Беларуси Сергея Гуренко, хоккеиста Дмитрия Мелешко, дочь бывшего премьер-министра Сергея Сидорского и даже отца руководителя президентской больницы Ирины Абельской.

Именно здесь приобрел недвижимость один из топ-менеджеров и акционеров Wargaming.net Николай Кацелапов. Главный проект компании - популярная во всем мире компьютерная игра «Мир танков» - приносит своим создателям миллионы долларов чистой прибыли. Примечательно, что это полностью частный проект, который не получил из государственного бюджета ни рубля.

Кстати, Кацелапав - первый из белорусов в рейтинге! Дом ему понравился еще давно. В позапрошлом году он покупал на Чехова, 3 другую квартиру, вдвое меньше.

Семерку самых дорогих квартир замыкает жилье, которое приобрела гражданка Италии в доме по адресу Немига, 42. Трехкомнатная квартира площадью всего 80 м2 стоила гигантские денег - $641 тыс. Это почти $8000 за квадратный метр!