Жильцы долгостроя в Минске три месяца не могут заселиться в дом

Дом сдан недостроенным, с неподключенными коммуникациями.

Об этом сообщили в редакцию charter97.org дольщики «многостродального» долгостроя по улице Каховская 37А в Минске.

Дольщики сообщают, что при строительстве дома по по улице Каховской, 37А в Минске, заказчиком которого является УКС Центрального района, допущены нарушения. Они уже дважды обращались в администрацию Лукашенко, однако реакции не последовало. Чиновники не реагируют на просьбу о помощи, а на все обращения жильцы получают отписки и слышат: «Идите в суд!». Они записали очередное видеообращение с просьбами о помощи.

«После отписок от властей задаешься вопросом: а зачем тогда у нас столько чиновников, если входящие в их компетенцию вопросы может решить только суд?», — недоумевают жильцы.

Согласно поручению Лукашенко в 2014 году был принят ряд актов в сфере строительства, которые сегодня защищают дольщиков от нерадивых застройщиков. Но жильцы не понимают, почему в этих актах нет ни слова о дольщиках домов-долгостроев.

«О нас просто забыли! Наш дом формально сдали 30 июня этого года. «Выполнили» поручение властей. Но, увы, только на бумаге. Дом сдан недостроенным, с неподключенными коммуникациями. Строительство велось 53 месяца вместо 15,5 по договору. Казалось бы: дом должен быть отличного качества. Но что получилось на деле? Качество отделки квартир ужасает», — говорят жильцы.

Они утверждают, что вот уже четыре месяца их дом разворовывают и разрушают.

«Дом стал местом пребывания для ищущей острых ощущений молодежи. В него легко проникнуть по лестнице на незакрытый второй этаж.

Администрация Центрального района и Мингорисполком уверяют, что подрядчик все претензии устранит в гарантийный срок. Починит выбитые двери, заменит разбитые окна, повесит почтовые ящики, закрасит надписи на стенах, установит недостающее оборудование», — рассказывают жильцы.

Со дня официальной сдачи дома прошло 3 месяца и 21 день, но УКС еще не предоставил нам дополнительные соглашения с окончательной стоимостью, чем нарушил договор и лишил возможности дольщиков, которые нуждаются в улучшении жилищных условий и воспользовались господдержкой, вовремя увеличить кредитную линию.

«Фактически, задержкой в предоставлении расчетных документов УКС лишает нас квартир, потому что взять коммерческие кредиты нам не предоставляется возможным», — утверждают жильцы.

В администрации Центрального района (заместитель главы — Лещинский Д.В.) и в Мингорисполкоме (заместитель председателя — Галь А.В.) жильцам говорят, что получившаяся цена квадратного метра выходит для такого дома в таком районе очень «сладкой». Несколько дней назад им озвучили стоимость метра для нуждающихся в улучшении ЖУ с господдержкой — 9.6 миллионов.

«Но все почему-то забывают, что в тяжелый 2010 год, в начинающийся валютный кризис, мы обменяли свои сбережения по курсу 2960 рублей за 1 доллар и финансировали стройку весь 2010 и 2011 год. Стоимость метра у дольщиков с господдержкой (вступивших в строительство в начале 2010 г.) в долларовом эквиваленте на дату внесения платежей больше, чем у дольщиков по коммерческой цене, вступивших в строительство в конце 2012 г. по валютной цене $1000-1100.

Вот что возмущает: уже сданные дома-долгострои, которые начинали строиться позже нашего дома и чуть ли не в чистом поле, были сданы раньше и цена квадратного метра получилась несоизмеримо дешевле. Чем наш дом так отличился? Может, тем, что на него имеют виды «избранные и приближенные», кто предпочел поберечь свои деньги и построить себе квартиры за наш счет?», — недоумевают жильцы.

Им сообщают, что деятельность генподрядчика проверена и все «чисто». Однако при этом закрывают глаза на то, что предыдущий директор УКСа (Холодинский В.М.) раньше работал на руководящей должности у генподрядчика дома.

«Остается только догадываться, какие наценки и приписки сделаны, чтобы получить за квадратный метр такую цену и чтобы получить вердикт об отсутствии нарушений при проверках», — говорят жильцы.

Вся эта ситуация подрывает веру пострадавших от беззакония жильцов в светлое будущее.

«Обещания руководства страны становятся пустыми обещаниями. 27 мая 2011 года Лукашенко обнадежил нас, что стоимость строительства жилья по ранее заключенным договорам не будет увеличена. Затем, в конце 2013 года он наделил министра МАиС высшими полномочиями в сфере строительства.

Но неоднократные письменные поручения министра Чернова УКСу произвести перерасчет формирования стоимости 1 квадратного метра согласно методике, аналогичной приведенной в 1006 постановлении Совета Министров по нашему дому УКСом не исполнены. А также Черный А.Б. поручал Минскому городскому исполнительному комитету принять меры по реализации данного поручения, которые Мингорисполкомом предприняты не были», — утверждают они.

Жильцы напоминают Лукашенко еще об одном обещании: посадить в тюрьму тех, кто подпишет акты ввода в эксплуатацию недостроенных домов. Они не понимают, почему у должностных лиц страны, руководства УКСа, нелегитимно назначенного УКСом председателя ТС нет никакой ответственности за действия и бездействие, а есть только безнаказанность, равнодушие к ним?

«Мы просим распорядиться о проверке качества строительства нашего дома, о проведении строительного аудита стоимости метра, а самое главное – о выполнении УКСом поручения министра Черного А.Б. в отношении применения методики расчета окончательной цены по договорам долевого строительства, учитывающей время внесения платежей.

Мы надеемся, что все закончится хорошо, мы въедем в свои квартиры, которые строим 4.5 года», — говорят жильцы.