Forbes: Белорусы Хотины купили еще одну нефтяную компанию в России

Бизнесмены Алексей и Юрий Хотины приобрели нефтяную компанию «Негуснефть» у группы «Синтез» бывшего сенатора РФ Леонида Лебедева.

Об этом изданию Forbes сообщили три источника на рынке.

Представители «Синтеза» и Юрия и Алексея Хотиных комментарии на момент публикации материала не предоставили.

Сумма сделки неизвестна. Аналитик Газпромбанка Александр Назаров оценивает «Негуснефть» примерно в $100 млн с учетом высокого долга.

«Зная Леонида Лебедева, могу сказать, что он вряд ли продешевил. Он оценивал в районе 200 млн долларов», — комментирует банкир, знакомый с ситуацией.

По словам аналитика Райффайзенбанка Александра Полищука, компании оцениваются по запасам от $1 до $2 за тонну, но на цену серьезно влияют качество запасов и состояние добычи.

«Хотиным нужны добычные активы, а Ханты-Мансийский автономный округ - их регион присутствия, — комментирует управляющий директор Advance Capital Карен Дашьян. - Группе «Синтез» при падении добычи на месторождении нужно либо приобретать новые активы рядом с запасами и инвестировать в разработку, либо выходить из проекта, но уйти в ликвидность непросто».

Извлекаемые запасы Варынгского месторождения «Негуснефти» в Ханты-Мансийском автономном округе составляют 20 млн тонн.

«Негуснефть», владеющая лицензиями в Западной Сибири, была выставлена группой «Синтез» на продажу в 2014 году. По утверждению «Синтеза», это первая частная нефтяная компании в России, созданная в 1992 году. Для Лебедева, который считается бенефициаром «Синтеза», это был последний актив в нефтяной отрасли. В последние годы компания переживала не лучшие времена. В последний раз 1 млн т в год она добывала почти десять лет назад. В 2014 году компания добыла 366 500 т нефти, не выполнив собственный план на год.

По мнению Полищука, интерес Хотиных к небольшим активам, таким как «Негуснефть», можно объяснить стремлением создать из них крупный холдинг. «На рынке есть небольшие компании, которые по отдельности крупных игроков не интересуют, — говорит аналитик. — Если разрозненные активы консолидировать в единую структуру и наладить стабильно большую добычу, то это может быть интересно как крупным, так и средним игрокам, например Независимой нефтяной компании Эдуарда Худайнатова».

На покупке «Негуснефти» аппетиты Хотиных не останавливаются. По словам источника Forbes в нефтяной отрасли, бизнесмены претендуют на выкуп совместного предприятия «Роснефти» с американской ConocoPhillips — «Полярное сияние», которое оценивается в 200 млн долларов. СМИ также сообщали об их интересе к Саратовскому НПЗ.

Юрий и Алексей Хотины недавно приобрели пятизвездочную гостиницу «Москва» (Four Seasons Hotel Moscow), находящейся около Красной площади. «Ведомости» пишут, что Хотины выкупили «Москву» у структур российского миллиардера Сулеймана Керимова. Ранее Хотины выкупили у Керимова торговую галерею «Модный сезон» в этой гостинице.

Цена номера в Four Seasons Hotel Moscow — одна из самых высоких в Москве. В галерее «Модный сезон» работает один из самых дорогих кинотеатров столицы. Керимов за последние два года продал целый ряд активов.

Сумма сделки не раскрывается. Один из источников РБК утверждает, что соглашение было безденежным — Керимов «обменял» гостиницу на помощь Хотиных в развитии других активов: что имеется в виду, источник не уточнил.

Отец и сын Юрий и Алексей Хотины избегают публичности, известно лишь о некоторых контролируемых ими активах. Например, с 2012 года они владеют нефтяной компанией «Дулисьма». В конце 2013-го Алексей Хотин приобрел 30% зарегистрированной на острове Мэн нефтяной компании Exillon Energy (капитализация 170 млн фунтов, ведет добычу в Ханты-Мансийском автономном округе и Республике Коми, контролирует Rusoil Group). А летом этого года «Дулисьма» приобрела у «Алроса» предприятие «Иреляхнефть». Менеджеры связанных с Хотиными компаний три года назад купили банк «Югра», писали «Ведомости».

По итогам 2014 года уроженцы Беларуси заняли десятую строчку рейтинга Forbes «Короли российской недвижимости» с годовым доходом от аренды в 320 млн долларов. По данным журнала, структурам Хотиных сейчас принадлежит 1,34 млн кв. м недвижимости — преимущественно офисов класса B и ниже в Москве. Среди крупнейших объектов стоит выделить следующие торговые и бизнес-центры: «Горбушкин двор» (35 тыс. кв. м), «Филион» (58 тыс. кв. м), East Gate (110 тыс. кв. м). Исходя из открытой информации, отель «Москва» станет первым активом Хотиных именно в гостиничной недвижимости.

Хотины приехали в Россию из Беларуси в середине 1990-х годов. До того как перебраться в Москву, они занимались косметическим бизнесом: Юрий Хотин руководил фирмой «Белкосмекс». В Москве бизнесмены арендовали цех на территории мясокомбината им. Микояна, где наладили производство бытовой химии. В недвижимости предприниматели оказались случайно: после дефолта в 1998-м мясокомбинат обанкротился, и Хотины смогли за бесценок получить один из цехов, который стали сдавать в аренду. После этого они стали целенаправленно приобретать активы у компаний, оказавшихся на грани банкротства. Успех бизнеса Хотиных на рынке недвижимости собеседники Forbes связывали, в том числе, с наличием покровителей во власти.