Арендная плата за неэффективно используемую землю в Беларуси может вырасти в 10 раз

Арендная плата за неэффективно используемые земельные участки в Беларуси может увеличиваться в 10 раз.

Об этом БелТА сообщили в Национальном центре правовой информации. Соответствующая норма предусмотрена указом Александра Лукашенко от 31 декабря 2015 года №538 "О налогообложении и взимании арендной платы за земельные участки", которым внесены изменения в указ от 1 марта 2010 года №101 "О взимании арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности".

"В частности, местным исполкомам, администрациям свободных экономических зон (СЭЗ) предоставлено право увеличивать, но не более чем в 10 раз, размер ежегодной арендной платы за земельные участки или части земельных участков, включенные в перечень неиспользуемых и неэффективно используемых капитальных строений (зданий, сооружений), их частей и земельных участков или частей земельных участков, на которых они расположены, утверждаемый областными и Минским городским Советами депутатов либо по их поручению областными и Минским городским исполкомами, администрациями СЭЗ в порядке и на условиях, установленных Советом Министров Беларуси", - отметили в НЦПИ.

Исчисление и уплата арендной платы за земельные участки в указанном размере производятся с 1 января года, следующего за годом, в котором соответствующее решение принято. При принятии в течение отчетного года местным исполкомом, администрацией СЭЗ решения о включении земельных участков, занятых неиспользуемыми и неэффективно используемыми капитальными строениями (зданиями, сооружениями), их частями, в перечень арендная плата по таким земельным участкам исчисляется и уплачивается в размере, увеличенном не более чем в 10 раз, с 1-го числа первого месяца квартала, следующего за кварталом, в котором принято соответствующее решение.

Местные исполкомы, администрации СЭЗ в течение 5 рабочих дней после утверждения перечня (включения в перечень новых объектов) направляют сведения о включенных в него земельных участках, плательщиках, размере увеличенной арендной платы в налоговый орган по месту постановки юридического лица, индивидуального предпринимателя на учет и по месту нахождения земельного участка, а в отношении гражданина - в налоговый орган по месту нахождения земельного участка, а также уведомляют указанных лиц о необходимости уплаты суммы увеличенной арендной платы. Юридические лица представляют в налоговые органы расчет суммы арендной платы с внесенными изменениями и дополнениями не позднее 20-го числа второго месяца квартала, следующего за кварталом, в котором принято соответствующее решение.

Решения местных исполкомов, администраций СЭЗ об увеличении размера арендной платы за земельные участки не распространяются на организации и индивидуальных предпринимателей, которым изменен установленный законодательством срок уплаты налогов, сборов (пошлин) и пеней; организации, осуществляющие эксплуатацию жилищного фонда и предоставляющие жилищно-коммунальные услуги населению; газоснабжающие и энергоснабжающие организации, оказывающие услуги населению по газо- и электроснабжению; организации, получающие субсидии из бюджета; организации, реализующие планы модернизации, при условии их включения в перечень организаций, которым Советом Министров определены показатели эффективности развития согласно планам модернизации. Указанные положения вступили в силу 1 января 2016 года.