Должников ЖКХ выселяют в коммуналки без удобств

Шесть человек будут жить в трех комнатах и делить кухню в частном доме с туалетом на улице.

Издание kp.by посмотрело, как выглядит жилье должников-переселенцев.

Первая семья из тех, что поселилась в доме на 5-м переулке Орловском, стала кандидатом на выселение еще 10 лет назад.

Жили Петровы (фамилия изменена) в государственной однокомнатной квартире площадью 37,8 квадрата по ул. Червякова.

За 10 лет им насчитали 17,8 млн. рублей основного долга и аж 92,8 млн. - пени. Выселить семейство было невозможно: в квартире сначала были зарегистрированы дочки нанимателя, затем их дети, а жилищные условия несовершеннолетних ухудшать нельзя. Старшая дочь с пятерыми детьми снимала квартиру, стояла в очереди как многодетная.

В 2009 году младшую дочь лишили родительских прав, двоих детей отправили в SOS - Детскую деревню в Боровлянах. В 2015 году семье старшей дочке дали квартиру и сняли ее с регистрации.

И сразу после этого в июле 2015 отца и младшую дочь выселили в комнату 5,7 квадратного метра дома в частном секторе на 5-м переулке Орловском.

- Половина дома приватизирована семьей. Вторая часть принадлежит государству. Там жила семья из четырех человек, но за долги по коммуналке их выселили в однокомнатную квартиру, - рассказали специалисты расчетно-справочного центра №1 УП ЖРЭО Центрального района. - В освободившейся части дома три комнаты. В одну и переехали отец с младшей дочерью. В две оставшиеся тоже заселят семьи неплательщиков, одного и трех человек в каждую. Кухня одна на всех, удобства - на улице.

5-й переулок Орловский - место унылое. По одну сторону дороги - белые двухэтажные дома на четыре семьи, за ними во дворах сарайчики, гаражи, бытовки.

- В этих домах работники хлебозавода живут, переселенцев ищите на той стороне улицы, - подсказывает женщина с ребенком.

С другой стороны - частные дома. Дом переселенцев-неплательщиков оказался последним у дороги, прямо перед захламленным пустырем.

Дом - двухквартирный. На окнах первой квартиры нет занавесок, внутри отсутствует мебель, будто никто и не живет. Во второй части дома на подоконниках - герань в горшочках, во дворе бегают две большие собаки.

На стук никто не появился ни из одной квартиры, ни из другой. Но на следующий день удалось дозвониться до соседа из второй части дома, там живет пожилой мужчина.

- Там живет мужчина, но я его редко вижу. Про дочку вообще ничего не знаю, она здесь не появляется, - рассказал сосед. - Мне он не мешает, а кроме меня здесь никого нет, дети мои разъехались, жена умерла.

- А у вас спрашивали, не против ли вы такого соседства?

- Так у меня и не будут спрашивать. Вторая-то часть дома государственная, заселили, и все.

- Скоро к вам подселят еще две семьи, вы не против?

- Пусть селят, - ответил мужчина. - Лишь бы не пьяниц. Тут жил мужчина, который сильно пил, так его выселили за неуплату коммунальных услуг...

В РСЦ-1 Центрального района сказали, что должники-переселенцы на новом месте с августа тоже не платят, хотя вся сумма - всего 148 тысяч.

- Отец нигде не работает, но в этом году он выйдет на пенсию, появится возможность взыскивать задолженность через судебных исполнителей, - говорят специалисты расчетно-справочного центра.

За что могут выселить?

- Согласно ст. 86 Жилищного кодекса Беларуси при наличии шестимесячной задолженности нанимателя государственной квартиры и членов его семьи по решению суда могут переселить в жилье меньшей площади и/или уступающее по своим потребительским качествам, - комментируют юристы МГЖХ. - Владельцев собственного жилья тоже могут выселить, если они имеют задолженность по оплате ЖКУ по неуважительной причине более чем за 6 месяцев. Государство не обязано предоставлять им жилье взамен. Собственнику дается год на выплату долгов, в противном случае подается иск в суд о принудительном отчуждении квартиры. Деньги от ее продажи идут на погашение долгов по жилищно-коммунальным платежам, судебным издержкам. Остаток отдается хозяину квартиры.

Выселить также могут, если частное жилое помещение используется не по назначению либо используется бесхозяйственно, что мешает и делает невозможным проживание соседей. К примеру, человек тянет из мусорных контейнеров вещи домой, или приютил с десяток кошек, или превратил квартиру в притон.

Собственник может потерять квартиру, если три и более раза в течение года привлекался к административной ответственности за нарушение общественного правопорядка.