Квартиры в Минске продаются почти по $1000 за квадратный метр

Средняя цена, рассчитанная по данным реальных сделок, снизилась в марте на 3,3% и составила $1110 за метр квадратный.

Активность покупателей на минском рынке жилья растет второй месяц подряд. С начала года жилая недвижимость в столице уже подешевела на 10%, а спрос в первом квартале оказался даже выше, чем в многие «докризисные» годы, пишет nn.by.

С началом весны покупать квартиры в Минске стали чаще. В марте было проведено более 1000 сделок, их количество по сравнению с февралем увеличилось на 22%. Если сравнивать текущие результаты с мартом прошлого года, то рост выглядит еще более внушительным (+ 43%).

На фоне активизации спроса стало сокращаться количество продаваемых квартир. За месяц общее предложение квартир уменьшилась на 4,1%, но оно по-прежнему огромная - 9274 выставленные на продажу квартиры.

В марте настоящим «хитом продаж» стали квартиры в панельных домах, построенных в 70-90-х годах прошлого века.

На новостройки (введенные в эксплуатацию не более года назад) пришлось чуть более 10% от всех сделок. Если говорить о географии, то микрорайонами с максимальным ростом спроса стали Ангарская, Юго-Запад, Каменная Горка, а также район улиц Беды и Некрасова.

В марте покупатели чаще ориентировались на панельное жилье, в то время как сделки с квартирами в каркасных и кирпичных домах лишь незначительно превысили февральский уровень. Этот факт отразился на темпах снижения цен.

Средняя цена, рассчитанная по данным реальных сделок, снизилась в марте на 3,3% и составила 1112 $ / м2.

В зависимости от количества комнат ситуация была следующей (+ абсолютные цены):

• 1-комнатные квартиры: 1 155 $ / м2 (-5,0% за месяц) - $ 40 000;

• 2-комнатные квартиры: 1089 $ / м2 (-3,7%) - $ 51 000;

• 3-комнатные квартиры: одна тысяча сорок шесть $ / м2 (-3,0%) - $ 72 000;

• 4-комнатные квартиры: одна тысяча восемьдесят семь $ / м2 (-2,3%) - $ 82000.