В Гомеле жильцы двух многоэтажек подали в суд на строителей

В Гомеле уже который месяц разбираются в проблемах двух отнюдь не старых многоэтажек, покрытых устрашающими трещинами.

Жильцы многоэтажек, входящих в товарищество собственников «Крепость», обратились в средства массовой информации еще весной. Главные опасения людей заключались в том, чтобы трещины, которые за годы разошлись по фасадам, подъездам и квартирам, не привели к обрушениям, пишет «СБ. Беларусь сегодня».

Областные власти подключились к разбирательству. При горисполкоме была создана комиссия по ЧС. Специалистам открытого акционерного общества «Гомельгеосервис» заказано повторное испытание грунтов основания для ответа на вопрос: есть ли угроза для устойчивости конструкций?

В эти же дни на Мазурова появилась бригада строительного треста № 14, возводившего дома десять лет назад. Первым делом рабочие взялись за отслоившуюся штукатурку фасада, которая грозила рухнуть вниз. Движение пошло.

Надо сказать, и главный вывод экспертов также последовал оперативно. Заключение комиссии: жилые дома не находятся в аварийном состоянии, людям ничто не угрожает. Однако до полного выяснения и устранения причин деформации специалисты рекомендовали временно запретить перепланировки в квартирах, а товариществу собственников обратить первоочередное внимание на протечки системы водоснабжения и канализации, провести ремонт системы отвода ливневых вод.

Мониторинг технического состояния домов продолжается и сегодня. К слову, о причинах. И в начале этой истории, и сейчас службы делают упор на то, что именно пробелы в обслуживании домов могли сказаться на долговечности и надежности здания. Речь о затоплении подвалов из–за протечек канализации.

Однако без строительного брака тоже не обошлось. Среди рекомендаций, адресованных стройтресту № 14, например, необходимость проведения работ по усилению конструктивных элементов входных групп домов.

В подрядной организации на вопросы ныне отвечают конкретно:

— То, что было предписано по этим домам, и где товарищество обеспечило доступ, наш трест выполнил в полном объеме. В подъездах местами можно найти следы недавнего ремонта.

Для того чтобы сравнить, как было и как стало, журналист отправился на Мазурова. Вид домов с магистральной улицы, как и прежде, без видимых изъянов. Входя в арку, подмечаю: эту трещину с художественной дырой фотографировала по весне, а теперь она, хоть и не украшает стену, но уже запенена.

А вот и двор. Вместо штукатурки, «гулявшей» на фасаде, зияют очищенные от нее пятна. Здесь же просматриваются следы–мазки строительных работ. Только трещины над подъездом № 4 дома № 67 совсем без перемен. Но и здесь могут быть скрытые для глаза старания строителей.

Тамара Голубева из квартиры № 168 этого подъезда предлагает:

— Да вы зайдите в дом и сами посмотрите. Вот в тамбуре подъезда замазали швы. А трещины в подъезде и в квартирах как были, так и есть. Мы, например, в своей квартире постоянно «подтягиваем» потолок, чтобы не сыпался.

В подъездах и вправду перемены малозаметны. Где–то видны штрихи замазки, а где–то просвечиваются насквозь нетронутые сетки стеновых «морщин». Кто и что должен был сделать, опираясь на выводы многочисленных экспертиз, — строители или эксплуатирующая организация, с ходу и не разберешь.

Чтобы окончательно прояснить масштабы перемен, обращаемся к председателю товарищества собственников «Крепость» Светлане Брель. Однако ее ответ пока промежуточный, а не исчерпывающий:

— Мы обратились в суд с иском о защите прав потребителей к заказчику, подрядной и проектной организации. Считаем, что из предписанного сделано не все. Теперь в проблемах строительства и эксплуатации этих домов предстоит разбираться суду Центрального района Гомеля.

Из ответа Гомельского облисполкома: «Принимая во внимание серьезность сложившейся ситуации, заказчику поручено ежемесячно представлять в адрес государственного предприятия «Гомельское областное УКС» информацию о принятых мерах по реализации мероприятий, о результатах мониторинга за техническим состоянием данных жилых домов».

За формальный подход к рассмотрению обращения председателя ТС «Крепость» на начальника отдела контроля качества городского УКС наложено дисциплинарное взыскание.