Завод на площади Якуба Коласа отдадут программистам

Здание завода Орджоникидзе построено еще в 1961 году, и сегодня является памятником архитектуры.

Во вторник Лукашенко провел совещание - главной темой стало использование помещений, расположенных в пределах столичных улиц Кульман, Веры Хоружей и Якуба Коласа. Тут находится Минское производственное объединение вычислительной техники (МПОВТ) - предприятие, известное минчанам как завод Орджоникидзе. По профилю предприятие уже не работает. Еще в начале 2014 года диктатор распорядился в течение года продать с аукциона 18 неиспользуемых помещений завода, пишет kp.by.

- Рабочая группа провела четыре открытых аукциона, а воз, как говорится, и ныне там, - сказал правитель. - Ни один из них не был признан состоявшимся из-за отсутствия участников. Но самый главный вопрос: почему в таком месте государство (…) отказывается от использования (…) этих площадей? Это что, нежелание, неспособность, или есть объективные причины?

В результате совещания решили: неиспользуемые площади передать в использование Парку высоких технологий (ПВТ). Именно белорусская «силиконовая долина» теперь будет развивать эту территорию и создавать условия для работы IT-компаний.

- Выбор такого варианта неслучаен, - рассказали представители ПВТ. - К нам имеют отношение несколько компаний, находящихся сегодня на территории завода - это EffectiveSoft, Itransition и IBA. Кроме этого, рядом находятся два ведущих технических вуза страны - БНТУ и БГУИР, с ними мы уже давно работаем.

Диктатор на совещании дал две недели на доработку проекта.

- В течение двух лет эта площадка в центре Минска должна выглядеть совершенно по-новому и отвечать самым современным требованиям, - потребовал президент. Известно, что ПВТ планирует вложить в развитие данного комплекса 30 миллионов долларов.

Сколько стоят эти помещения?

Два года назад 22 объекта, общей площадью 60 тысяч квадратов, были выставлены на аукцион за 88 миллионов долларов. В их числе - три здания, выходящие на площадь Якуба Коласа и улицу Хоружей. По условиям аукциона, их облик во время будущей реконструкции нужно будет сохранить. Все, что находится внутри квартала, можно сносить и на этом месте строить новые здания. Покупателей не нашлось, и объекты решили продавать по частям. Но и в этом случае покупателей не нашлось.

Что будет с «Пассажем», «Импульсом», и «Новым Импульсом»?

Часть помещений неработающего завода сейчас сдается в аренду. Например, со стороны Хоружей работают торговые центры «Импульс» и «Пассаж», со стороны площади Коласа – магазин электроники и казино, верхние этажи зданий заняты другими арендаторами – тут находятся различные магазины, дизайнерские студии, медицинские кабинеты, турагентства и даже частные танцевальные классы.

А сразу за «Импульсом», внутри квартала, есть здание, которые продавцы называют «Новым Импульсом» или «Импульсом-2». Его судьба достаточно печальна и трагична. Дело в том, что этот торговый центр около 180 предпринимателей возводили на долевых условиях. Кто-то вложил 10 тысяч долларов, кто-то - все 500! Стройка началась еще в 2007 году, сейчас здание готово на 95%. Но случился сложный конфликт между застройщиком и подрядчиком, а дальше - многочисленные суды на всех уровнях и обращения во всевозможные инстанции… Сдать в эксплуатацию здание и передать его дольщикам, либо компенсировать им вложенные средства, не могут по сей день. Формулировки пока весьма обтекаемы:

- Интересы всех субъектов, которые уже находятся и работают на этой территории, будут обязательно соблюдены с позиции законодательства, - цитирует БелТА председателя Госкомимущества Андрея Гаева. - Необходимые решения для этого выработаны. И если на данной территории будет кого-то касаться необходимость изменения концепции работы либо эти объекты будут изменяться, то предусматривается выплата необходимой компенсации. Государство свою социальную роль полностью соблюдает.

Что будет со зданием напротив?

Как известно, через улицу Веры Хоружей находится еще одно точно такое же здание с башенкой - бывший полиграфический комбинат. Оба здания построили к 1961 году по проекту архитектора Шпигельмана. В 2011 году полиграфический комбинат объединили с Минской фабрикой цветной печати, производство вынесли на улицу Корженевского, а здание на площади Якуба Коласа выставили на продажу за 48 миллионов долларов. Через два года нашелся покупатель - турецкая компания Princess International решила переделать здание в пятизвездочную гостиницу - с паркингом, кинозалом, детской игровой зоной, фуд-кортами, клубом и казино. Но в начале этого года выяснилось, что турецкий инвестор не выполнил некоторые условия договора, поэтому компанию лишили обещанных льгот и преференций. Тем не менее здание по-прежнему находится в собственности у турок. Но когда начнутся строительные работы и что именно тут появится - пока неизвестно.