Жилье Минска: цены выше, качество хуже

Растут средние цены предложений квадратного метра квартир как на вторичном рынке жилья, так и в новостройках Минска. Из-за некачественных работ в 2010 году в эксплуатацию не было введено 180 тыс. кв. метров жилья. В феврале 2011 года средняя цена предложения квадратного метра квартир на вторичном рынке жилья в Минске увеличилась на 0,44% и составила $1363.

При этом согласно данным аналитического центра Realt.by, средняя цена на новостройки в Минске за прошедший месяц выросла на 0,46% и составила 1322$/кв.м.

Лидером по объему предложения вторичного жилья в столице является Фрунзенский район (20,2% от всего предложения).

В предложении преобладают двухкомнатные квартиры - 34% от всего предложения. За прошедший месяц увеличилось предложение одно-, и четырехкомнатных квартир на 3,25% и 4,62% соответственно. Предложение двух- и трехкомнатных квартир уменьшилось на 0,85% и 1,11% соответственно.

За февраль 2011 года средняя цена на квартиры в Московском районе увеличилась на 1,68%, во Фрунзенском районе - на 1,16%, в Октябрьском районе - на 1,07%, в Советском районе - на 1,05%, в Первомайском районе - на 0,91%, в Заводском районе - на 0,84% и в Ленинском районе - на 0,08%. В Партизанском и Центральном районах цена понизилась на 4,04% и 2,14% соответственно.

Лидером по величине средних цен предложения квартир в городе Минске является Центральный (1691$/кв.м) район. Самая низкая средняя цена в Заводском (1204$/кв.м) районе.

По величине средней цены на 28 февраля 2011 года лидируют однокомнатные квартиры - 1423$/кв.м. За месяц средняя цена на однокомнатные и двухкомнатные квартиры увеличилась на 0,92% и 0,66% соответственно. На трехкомнатные квартиры цена не изменилась. На четырехкомнатные цена уменьшилась на 1,14%.

Квартиры в новостройках Минска предлагаются по коммерческим ценам от 917 до 3000$ за квадратный метр. Средняя цена предложения долевого строительства квартир и новостроек в Минске за февраль 2011 года увеличилась на 0,46% и составила 1322$/кв.м.

К слову, из-за некачественных работ в 2010 году в эксплуатацию не было введено 180 тыс. кв. метров жилья. 

Всего же строительные организации всех форм собственности в прошлом году возвели 84,8 тыс. новых квартир общей площадью 6,7 млн. квадратных метров.

Как доложил президенту Беларуси председатель Комитета госконтроля Александр Якобсон, по итогам 2010 года количество неэффективных проектов, использовавших господдержку, составило около одной трети от числа субъектов хозяйствования, проверенных КГК. 

Ежегодно господдержку получают более 3 тыс. субъектов хозяйствования. Основная сумма неэффективно используемых средств приходится на реализацию отдельных инвестиционных и инновационных проектов. В связи с чем КГК предлагает направлять господдержку исключительно на окупаемые проекты. 

А.Лукашенко «потребовал глубокой аналитической работы при осуществлении контрольных функций» и «поручил провести серьезный анализ ситуации и доложить ему о результатах». Председатель КГК подчеркнул, что в 2011 году контрольно-аналитическая работа примет более масштабные формы.