В Витебске взбунтовались тридцать частных ЖЭСов

Председатели тридцати витебских товариществ направили коллективное обращение министру ЖКХ, председателям обл- и горисполкомов, руководству Госконтроля и финотделу Витебского горисполкома.

Они просят разобраться в сложившейся ситуации с получением бюджетных ассигнований за первое полугодие и принять участие в решении вопроса по возмещению убытков за жилищно-коммунальные услуги на 2011 г. «Я могла бы собрать и больше подписей, но у нас слишком мало времени - впереди отопительный сезон, - пояснила «НН» одна из инициаторов обращения Вера Котова, председатель витебского товарищества собственников «Юнона». - Мы доведены до отчаяния - фактически до конца года наши сотрудники должны работать бесплатно».

По ее словам, городской финотдел в четыре раза сократил размер компенсации на коммунальные расходы.

Согласно закону, государство частично компенсирует расходы на техническое обслуживание территории жилых домов, в том числе и тех, которые не обслуживаются организациями жилищно-коммунального хозяйства. К таким относятся и товарищества собственников.

В прошлом году размер компенсации составлял 5550 рублей на 1 кв.м отпаливаемой площади дома. Эти нормативы доводятся руководителям товариществ перед началом финансового года. В этом году витебские товарищества узнали о размере компенсации на 2011 год только в середине июля. По словам Веры Котовой, товарищество получило из финотдела письмо, в котором говорится, что в этом году компенсация составит 1000 рублей. Она говорит, что если эта цифра будет окончательно утверждена, ее организация, как и остальные 120 витебских товариществ, предстанет перед необходимостью увольнения персонала. «У нас тут целый штат работает - от бухгалтера до дворника». Не зная размеров норматива, товарищество рассчитывало расходы согласно старым тарифам, учитывая рост инфляции. Сейчас неясно, кто компенсирует эту разницу. А также, как с такими ценами и компенсацией поддерживать дом и прилегающую территорию в порядке, как того требует жилищный кодекс.

Председатель «Юноны» говорит, что в доме товарищества живут далеко не богатые люди.

«У нас нет консьержей с охранниками, огражденных парковок и видеокамер. Здесь живут малообеспеченные семьи, которые приобретали квартиры по льготным кредитам», - говорит она. Если финотдел не пересмотрит размер компенсации, коммунальные расходы автоматически лягут на плечи жильцов. «Как объяснить, почему они должны платить эти деньги, если в соседнем доме, который обслуживает ЖЭС, никто ничего не платит?» - спрашивает Вера Котова и апеллирует к 22-й статьи Конституции, согласно которой все равны перед законом, имеют одинаковые права на защиту своих интересов. Она предлагает сравнить не только с соседними домами, но и с другими городами. «По нашим сведениям, в Витебском районе размер компенсации составляет 7200 рублей, в Минске 8800, а в Пинске действует дифференциальных подход - размер компенсации зависит от возраста дома: чем он старше, тем больший норматив».

Председателя общества возмущает отношение к их проблеме со стороны городских властей. «Как какую-нибудь делегацию привезти, так сразу к нам, ведь здесь всегда убрано, аккуратно, красиво. А как начали выяснять, почему нам сократили выплаты, то сразу пригрозили наслать на нас проверки».

Начальница финансового управления Витебского горисполкома Евгения Бардушко сообщила корреспонденту «НН», что письмо от председателей товариществ они получили и уже подготовили ответ. Она пояснила, что норматив по компенсации затрат на техобслуживание формируется согласно законодательству, положениям Жилищного кодекса и в соответствии с возможностями бюджета. «В этом году он составит 1000 рублей», - подчеркнула чиновница. По ее словам, горисполком полностью компенсирует затраты на обслуживание лифтов. «Вы поймите, что жилищный фонд товариществ в большинстве случаев новый, а вот в ведении коммунального хозяйства попадаются дома, которым за 40 лет. Соответственно, затраты на обслуживание новых домов и старых будут различными». Евгения Ивановна подчеркнула также, что в коммунальных организациях доля зарплат в фондах составляет до 52%, а в товариществах до 68%.

Товарищество собственников - некоммерческая организация, объединяющая собственников помещений в многоквартирном жилом доме. Создается с целью совместного управления жилым комплексом, обеспечения его эксплуатации. Преимущество подобных организаций в том, что участники товаришеств самостоятельно формируют совместный бюджет на ремонт дома и содержание прилегающей территории.