Ставки подоходного налога с квартиросдатчиков возросли в Минске в 1,6-2,1 раза

Ставки подоходного налога с физических лиц - квартиросдатчиков в фиксированных суммах в пределах ставок, установленных Налоговым кодексом, возросли в Минске с 7 марта в 1,6-2,1 раза. Об этом корреспонденту БЕЛТА сообщили в инспекции Министерства по налогам и сборам по Минску.

Соответствующее решение принято в феврале на сессии Мингорсовета. Документ прошел регистрацию в Министерстве юстиции и опубликован в СМИ. Решение горсовета подготовлено в связи с принятием закона от 30 декабря 2011 года "О внесении изменений и дополнений в Налоговый кодекс Республики Беларусь".

В зависимости от расположения помещения по экономико-планировочным зонам ставки подоходного налога с физлиц в фиксированных суммах составят от Br75 тыс. в месяц за каждую сдаваемую комнату в пятой экономико-планировочной зоне до Br110 тыс. в месяц в первой экономико-планировочной зоне.

В инспекции отметили, что решение горсовета не имеет обратной силы. То есть, если квартиросдатчики уплатили ранее налог до конца текущего года по старым ставкам, размер платежей пересматриваться не будет.

В налоговых органах столицы на 1 января 2012 года в качестве плательщиков фиксированных сумм подоходного налога с доходов от сдачи помещений внаем зарегистрировано более 41,5 тыс. граждан, что составляет 45% всех квартиросдатчиков республики. Их количество за 2011 год по сравнению с 2010-м увеличилось на 5 тыс. плательщиков, или на 13,7%. От этой категории плательщиков в добровольном порядке в бюджет за минувший год поступило Br16 млрд. подоходного налога, что на 16,1% больше, чем в 2010-м.

В целом при подготовке решения сессии Мингорсовета учитывались поступления фиксированных сумм подоходного налога с доходов, получаемых физическими лицами, не являющимися индивидуальными предпринимателями, от сдачи в аренду (субаренду), наем (поднаем) жилых и нежилых помещений, находящихся на территории Минска, а также представленные риелторскими организациями сведения о размере запрашиваемых физлицами сумм при предоставлении внаем иным физлицам объектов недвижимости, в том числе жилых помещений.

Установленные решением Мингорсовета ставки подоходного налога в фиксированных суммах находятся в пределах ставок, установленных для Минска приложением 26 к Налоговому кодексу, и превышают размер действующих фиксированных сумм подоходного налога примерно в 1,4-2,3 раза. "Как и ранее, при установлении ставок соблюдены подходы по их дифференциации в зависимости от расположения сдаваемого помещения по экономико-планировочным зонам. Кроме того, при разработке ставок соблюдался курс на сохранение числа плательщиков в столице и их увеличение", - подчеркнули в инспекции.

Поступления подоходного налога в фиксированных суммах от физлиц в бюджет Минска в 2012 году в связи с принятием данного решения ожидаются на уровне около Br28 млрд.