Работают ли у нас законы и здравый смысл?

Жители поселка Ратомка возмущены планами властей по застройке населенного пункта. Об этом они написали сайту charter97.org.

Приводим полный текст письма:

В начале марта мы писали о проектировании крупного оптового склада возле леса и минского моря в окружении усадебной застройки поселка Ратомка.

Коротко:  структура облисполкома - «Минскоблгосимущество»  продала здание бывшего детского сада американо-белорусскому предприятию «United company». Новый арендатор, не имея на руках проекта реконструкции, первым делом сравнял садик с землей и уничтожил все деревья на участке, который получил в аренду на 30 лет.

В марте состоялось общественное обсуждение, где все жильцы единогласно высказались против строительства склада сети автозаправок в окружении малоэтажных жилых домов.

Местный сельсовет собрал 6 положительных подписей. Например, первой в пользу строительства склада подписалась Зыгмантович  М.А. – работник структуры местного РОНО.  75 жителей двух улиц подписались «против».  

Тем не менее, игнорируя результаты общественного обсуждения,  рабочая группа, возглавляемая главным архитектором райисполкома Дроздовым В.В.,  рекомендовала к дальнейшей разработке проектную документацию на промышленный объект.

Главный санитарный врач Минского района Мороз Э.А. подписал акт, разрешающий строительство промышленного склада в окружении жилой застройки, уменьшив нормы санитарно-защитной зоны в десятки раз.

По мнению местных властей, нашими законами не определено, что, где и на каком расстоянии от жилых домов разрешено строить.  Следуя логике чиновников Минского райисполкома,  теперь можно ставить склад в любом месте. Например, живете вы, скажем, на проспекте Победителей в Минске, и бывший садик во дворе вашего дома превращается в 12-метровый ангар, все деревья вырубаются, а во двор к вам регулярно под разгрузку въезжают фуры и грузовики...  Этого не может быть, скажете вы. Но ведь если промышленный склад не вредит жителям  Ратомки, он может находиться в окружении любой жилой застройки, на месте любого детского сада любого населенного пункта Беларуси.

Власти минского района и области считают своей заслугой,  заработанные в бюджет 990 млн. белорусских  рублей (по курсу 2010 года это порядка 330тыс.$) за участок 33 сотки со всеми подведенными коммуникациями. Между тем, по мнению независимых экспертов в области коммерческой недвижимости, государство не заработало, а потеряло на этой сделке от полумиллиона до полутора миллионов  долларов США.

Судите сами,  участок возле Заславского водохранилища, в окружении соснового леса  можно было продать с аукциона под жилищную застройку  более чем за 200тыс. долларов.  И деньги в бюджете,  и жители Ратомки довольны.

Белорусско-американскому предприятию «United company» для строительства промсклада площадью 1441кв.м., трехэтажного офиса площадью 540кв.м., собственной котельной,  разгрузочных рамп, разворотной площадки для фур, необходимого количества парковочных мест с учетом действующих санитарных, пожарных и прочих норм требуется как минимум 1 гектар земли + инженерные сети и коммуникации.

1 га земли в Минском районе возле оживленной трассы под промышленное строительство со всеми коммуникациями  оценивается сегодня в 1-2 млн. долларов...

Так кто выигрывает, если этот склад появляется в жилищной застройке?

И почему все структуры Минского райисполкома  из кожи вон лезут, пытаясь  «посадить» на 33 сотки в зоне жилищной застройки промышленный объект, которому нужен гектар земли?

Жители Ратомки обратились с коллективным письмом в Администрацию Президента Республики Беларусь.

Все заинтересованные стороны ждут решения высшей инстанции.

Граждане надеются, что в нашей стране работают законы и здравый смысл.

Они слышали недавнее выступление Лукашенко  на встрече с губернаторами  областей…

Наталья Грудинская