Минстройархитектуры помогает гражданам и застройщикам решать вопросы удорожания стоимости жилья

Министерство архитектуры и строительства Беларуси помогает гражданам и застройщикам решать вопросы удорожания стоимости жилья. Об этом сообщили корреспонденту БЕЛТА в министерстве.

Для решения проблемных вопросов, связанных со значительным ростом стоимости 1 кв.м в 2011 году и начале текущего года, ведомство в индивидуальном порядке рассматривает конфликтные ситуации с учетом заключенных сторонами договоров и дополнительных соглашений к ним. Создаются комиссии с участием специалистов исполкомов, которые в соответствии с законодательством осуществляют контроль за порядком заключения и исполнения договоров на строительство. А в ряде случаев правильность расчетов стоимости 1 кв.м общей площади жилья производится с участием региональных центров по ценообразованию в строительстве.

Специалисты министерства подчеркнули, что в сложившихся условиях застройщики должны вовремя информировать дольщиков о сроках строительства жилых домов, объективном росте стоимости 1 кв.м, необходимости изыскания дополнительных финансовых ресурсов или прекращения строительства с возвратом внесенных средств с учетом законодательства.

В ведомстве отметили, что увеличение стоимости 1 кв.м напрямую связано с ростом стоимости энергоносителей, топлива, строительных материалов, изделий и конструкций, индексов изменения стоимости строительно-монтажных работ, по которым осуществляется пересчет базисных сметных цен в текущие. "Вместе с тем проблемы удорожания строительства, возникшие у застройщиков, имеют свое объяснение и обусловлены рядом других факторов, в том числе в связи с перебоями в льготном кредитовании объектов жилищного строительства в прошлом году", - отметили специалисты. Лишь небольшое число граждан обеспечили продолжение строительства с помощью дополнительных коммерческих кредитов либо за счет собственных средств. Основная часть граждан предпочла ожидать возобновления льготного кредитования, что отсрочило срок ввода дома в эксплуатацию, а за счет роста цен в строительстве увеличило стоимость квадратного метра в возводимом жилом объекте.