Поправки в закон об ипотеке и Хозяйственный процессуальный кодекс Беларуси приняты в первом чтении

Законопроект о внесении дополнений и изменений в закон "Об ипотеке" и Хозяйственный процессуальный кодекс Беларуси принят в первом чтении, передает корреспондент БЕЛТА.

Законопроект в частности уточняет объем прав собственника и лиц, за которыми имущество закреплено на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, при передаче его в ипотеку. Так, предусматривается, что собственник вправе передать в ипотеку имущество, закрепленное на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, только после изъятия такого имущества у лица, за которым это имущество закреплено на праве хозяйственного ведения или оперативного управления.

Также законопроект предусматривает введение стандартного для всех сторон документа об обязательствах, который будет содержать информацию (о размере обязательства, обеспеченного ипотекой, размере процентов, о сроке исполнения обязательства, обеспеченного ипотекой), необходимую для организации по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним при составлении закладной, необходимого для удостоверения прав залогодержателя закладной.

Кроме того, законопроект регламентирует порядок составления, изменения, регистрации и оборота закладных, а также сделок с ними. В частности, предполагается, что в случае составления договора о залоге бездокументарной закладной фиксация обременения прав на нее залоговыми обязательствами осуществляется в депозитарном учете на основании договора о залоге закладной, представленного залогодателем в депозитарий, в котором учитывается бездокументарная закладная.

"Рассматриваемый законопроект носит характер текущего уточнения администрирования, упрощает реализацию ипотеки субъектами хозяйствования, не затрагивает вопросы интенсивного расширения ипотеки в отношении жилых помещений граждан, которые связаны с внесением изменений в Жилищный кодекс и политикой жилищного строительства в части отчуждения заложенного имущества", - отметил министр экономики Николай Снопков, представляя законопроект.

В качестве содокладчика выступил член Постоянной комиссии по жилищной политике, строительству, торговле и приватизации Леонид Ковалевич.