Жильe должников продадут принудительно

По данным на 1 ноября, в «черный список» коммунальных должников попали более 21 тыс. лицевых счетов в Минске.

Несознательные жильцы задолжали городу почти 4,7 млрд рублей. Показательно, что 71,5% неплательщиков — это собственники квартир.

Если сделать срез по должникам с просроченной задолженностью свыше 6 месяцев, то получится 377 квартир нанимателей и 310 — собственников, пишет газета «Рэспублiка». С марта следующего года первых можно будет за месяц уведомить о расторжении договора найма и затем переселить в неблагоустроенное жилое помещение за пределами данного населенного пункта. Вторых — по решению суда принудить продать свою квартиру и из полученной суммы погасить долг. Юристы ЖРЭО уже взяли такие адреса на особый контроль.

— В отношении собственников вся процедура в новом Жилищном кодексе прописана предельно четко. Вначале такому должнику дадут год на добровольное отчуждение помещения. Затем по иску администрации района суд примет решение уже о принудительной продаже, — объясняет нюансы Наталья Лаздовская, начальник отдела организационно-кадровой и правовой работы ГО «Минское городское жилищное хозяйство». — После оценки квартиру выставят на торги и продадут. Из полученной суммы вычтут все накопившиеся долги по оплате ЖК-услуг, а оставшиеся средства отдадут бывшему владельцу на руки. Спрятаться за закрытой дверью приватизированной квартиры — пусть себе даже без света, воды и газа — больше ни у кого не получится.

В то же время специалисты уверены: до реального выселения дело дойдет лишь в единичных случаях.

— Новые статьи кодекса будут действовать как средство устрашения и заставят должников заплатить, пусть даже и в ходе судебных разбирательств, — считает Геннадий Акстилович, начальник юридического отдела ЖРЭО-2 Фрунзенского района. — Главное, чтобы само время судебных заседаний по этим делам (а они могут растянуться и на год, и на полтора) неплательщики не использовали как своеобразную отсрочку с правом оплаты в самый последний день.